Дом для постоянного или сезонного проживания
Спальни, кухня-гостиная, инженерные системы, хранение и терраса — под состав семьи и участок.
Модульные дома в Сочи
Под участок.
Под жизнь. Под задачу.
Жилой или гостевой дом, объект для аренды или небольшого бизнеса. Сначала проверяем участок и логистику, затем проектируем комплектацию и считаем доставку с монтажом.
Индивидуальная планировкаПроверка подъездаИнженерия в проектеЦена по смете
01 / Участок
Проектируем под рельеф
Проверяем уклон, основание и точки установки.
02 / Логистика
Считаем доставку заранее
Подъезд, габариты, кран и монтаж входят в расчёт задачи.
03 / Комплектация
Фиксируем состав
Конструктив, инженерия и отделка — в смете и договоре.
04 / Право
Проверяем режим земли
Требования к оформлению определяем до запуска проекта.
Сценарии
Не «коробка».
Готовый сценарий использования.
Конфигурация зависит от того, кто и как будет пользоваться объектом. Мы не привязываем вас к одной планировке и универсальной комплектации.
Гостевой модуль
Отдельное пространство для родственников или второй дом на участке.
Дом для аренды
Компактная планировка с учётом эксплуатации, уборки и приватности.
Временный дом
Жилой модуль на время строительства основного дома, с будущим новым сценарием.
Сауна и отдых
Зона отдыха, панорамное остекление и инженерия под конкретную нагрузку.
Коммерческий объект
Кофейня, офис, прокат или сервисный модуль — после проверки места и требований.
Визуализация возможного интерьераКомплектация
Собираем дом
как систему.
Планировка, конструктив, инженерия и интерьер должны работать вместе. Конкретный состав согласуем под бюджет и сценарий проживания.
- эскиз и планировочное решение;
- рабочие чертежи и конструктив;
- электрика, вода, канализация и климат;
- внутренняя и наружная отделка;
- доставка, кран и монтаж — если включены в смету.
Ориентиры планировки
От компактного модуля
до семейного дома.
Площадь ниже — не фиксированный товар и не прайс. Это отправная точка для разговора о составе помещений и способе использования.
Компактный
Студия для отдыха, кабинет или отдельный гостевой модуль.
С одной спальней
Кухня-гостиная, спальня, санузел и хранение.
Семейный
Две спальни, общая зона, техника и полноценная инженерия.
Коммерческий
Количество модулей и функциональные зоны — по бизнес-процессу.
Сочинская специфика
Красивый вид —
только половина задачи.
На склоне цена и реализуемость зависят от подъезда, основания, водоотведения, ветровых и сейсмических требований. Проверяем это до обещаний по сроку и бюджету.
Рельеф
Уклон и основание
Определяем способ опирания и объём подготовки участка.
Доступ
Габариты и кран
Проверяем маршрут доставки и место для безопасного монтажа.
Инженерия
Точки подключения
Считаем реальную протяжённость и условия подключения сетей.
Документы
Назначение объекта
Определяем требования по конструктиву, установке и режиму земли.
Архив модульного направления
Живые материалы.
Без подмены рендерами.
Ниже — фотографии реализованного компактного объекта и интерьера из архива старого сайта. Новые концепции на странице подписаны отдельно как визуализации.
Процесс
От задачи —
до установки.
Срок и цена появляются после проверки участка и согласования комплектации. Именно эти данные определяют производство, доставку и монтаж.
Заявка
Сценарий, площадь и участок.
Проверка
Выезд, право и логистика.
Концепция
Планировка и комплектация.
Договор
Смета, сроки и ответственность.
Изготовление
Контроль конструкций и инженерии.
Монтаж
Доставка, установка и передача.
Вопросы
Перед заказом
важно знать.
Сколько стоит модульный дом в Сочи?+
Стоимость зависит от площади, конструкции, инженерии, отделки, подъезда к участку, доставки и монтажа. После проверки исходных данных готовим индивидуальную смету.
Подходит ли модульный дом для круглогодичного проживания?+
Да, если конструктив, утепление, вентиляция, отопление и инженерные системы рассчитаны на постоянное проживание и конкретные условия участка.
Нужно ли разрешение на строительство?+
Универсального ответа нет. До проекта проверяем назначение объекта, параметры участка, способ установки и требования к оформлению.
Это обязательно дом из морского контейнера?+
Нет. Возможны разные конструктивные схемы. Решение выбираем после оценки задачи, архитектуры, транспортировки и условий эксплуатации.
Можно ли доставить модуль на участок со сложным подъездом?+
Иногда да, иногда требуется изменить размеры секций или способ сборки. Маршрут, радиусы, уклон и площадку для крана проверяем заранее.
Можно ли оформить ипотеку на модульный дом?+
Это зависит от программы банка, статуса участка, договора, конструкции и оформления объекта. Проверим применимость и поможем собрать документы, но решение принимает банк.
Начните с двух-трёх сценариев
Покажем, что реально поставить на вашем участке.
Оставьте номер и, если участок уже есть, подготовьте кадастровый номер или геолокацию. Это сделает первый расчёт точнее.